阪急阪神リート2024年通期決算：1株当たりFFO9.0万円（2023年度は4,446円）

阪急阪神リート投資法人（東証マザーズ：8977）の2024年12月期通期決算について

主な業績

• 売上高売上高：122億円（2023年3月期比3.7%増）。
• 営業活動によるキャッシュフローFFO：62.6億円（2023年3月期比102%増）。
• FFOマージン：52%（2023年3月期の26%から上昇）。マージンの増加は主に経費の減少によるものである。
• 一株当たりFFO：9.0万円（2023年3月期の4,446円から上昇）。

トランプ大統領はアメリカの石油・ガスを「解き放つ」ことを公約に掲げており、この15銘柄にはその恩恵を受ける展開が用意されている。

上図の数値はすべて直近12ヶ月（TTM）のものです。

直近1年間の売上高は不動産賃貸事業のみで、122億円。特に売上原価は65.7億円で売上高の54％を占め、収益への影響が際立っている。 営業外費用が7億4,320万円と最も多い。これは、同社のコストの大部分が非中核事業活動に関連していることを示している。 8977の収益と費用がどのように同社の収益を形成しているかを探る。

阪急阪神リートの株価は、1週間前とほぼ変わらず。

リスク分析

リスクについて常に考える必要がある。 阪急阪神リートについて、注意すべき2つの兆候を 見つけました。

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