KDXリアルティ・インベストメント投資法人 (東証:8972)は、機関投資家の間で人気が高く、64%を保有している。

重要な洞察

• 機関投資家の保有比率が著しく高いことから、KDXリアルティ・インベストメントの株価は機関投資家の取引行動に敏感であることが示唆される。
• 上位13名の株主が会社の51％を所有
• 企業の過去の業績と所有者のデータは、事業の見通しについて強い考えを与えるのに役立つ。

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KDXリアルティ投資法人(東証:8972)の株主を見れば、どのグループが最も有力かがわかる。 そして、最も大きなパイを握っているグループは、64％の所有権を持つ機関投資家だ。 別の言い方をすれば、このグループは最大の上昇可能性（または下降リスク）に直面している。

機関投資家は膨大な資金と流動性を持っているため、その投資判断は、特に個人投資家に対して大きな重みを持つ傾向がある。 従って、機関投資家の資金がその会社にかなりの部分投資されているということは、通常、その会社の将来に対する大きな信任投票となる。

異なるタイプの株主がKDXリアルティ・インベストメントについて何を教えてくれるのか、詳しく見てみましょう。

KDXリアルティ・インベストメントの最新分析をご覧ください。

機関投資家の保有比率は、KDX Realty Investmentについて何を物語っていますか？

多くの機関投資家は、現地市場に近似したインデックスに対してパフォーマンスを測定します。そのため、彼らは通常、主要指数に含まれる企業にもっと注意を払います。

KDXリアルティ・インベストメントには機関投資家がおり、同社株式のかなりの部分を保有していることがわかります。 これは、同社が投資コミュニティで一定の信頼性を持っていることを示すことができる。しかし、機関投資家による検証を鵜呑みにするのは禁物だ。機関投資家も時には間違えることがある。 複数の機関投資家が同時にその銘柄に対する見方を変えた場合、株価が急落する可能性がある。したがって、以下のKDXリアルティ・インベストメントの業績推移を見る価値がある。もちろん、本当に重要なのは将来だ。

投資家は、機関投資家が実際に会社の半分以上を所有しているため、集合的に大きな力を行使できることに注意すべきである。 KDXリアルティ・インベストメントはヘッジファンドに所有されていない。 当社のデータによると、三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社が発行済み株式の7.3％を保有する筆頭株主である。 これに対し、第2位と第3位の株主はそれぞれ約6.8％と6.3％を保有している。

保有比率を詳しく見ると、上位13株主の合計保有比率は51%となっており、単独で過半数を占める株主は存在しない。

企業の機関投資家保有データを調べることは意味があるが、風向きを知るためにアナリストのセンチメントを調べることも意味がある。 アナリストによるこの銘柄のカバレッジは少しはあるが、それほど多くない。だから、もっと取り上げられる余地がある。

KDXリアルティ・インベストメントのインサイダー保有状況

インサイダーの定義は国によって若干異なりますが、取締役会のメンバーは常にカウントされます。 会社の経営陣は事業を運営しますが、CEOは、たとえ取締役会のメンバーであっても、取締役会に答えます。

インサイダー保有は、取締役会が他の株主とうまく連携していることを示す可能性があるため、大半はプラスになると考えている。しかし、このグループに権力が集中しすぎている場合もある。

当社の最新データによると、インサイダーの保有率はKDXリアルティ・インベストメント・コーポレーションの1％未満である。 しかし、より複雑な構造を通じて、インサイダーが間接的な利害関係を持っている可能性はある。 KDXは大企業であり、インサイダーは1,100万円相当の株式を保有している。比率よりも絶対額の方が重要かもしれない。 少なくともインサイダー保有があることは常に良いことだが、そのインサイダーが売却しているかどうかを 確認する価値があるかもしれない。

一般大衆の所有

通常個人投資家である一般投資家は、KDXリアルティ・インベストメントの株式を32％保有している。 この所有権規模は相当なものだが、その決定が他の大株主と同調しない場合、会社の方針を変えるには不十分かもしれない。

非上場会社の持ち株比率

当社のデータでは、非上場会社が同社株式の3.4％を保有している。 プライベート・カンパニーは関連当事者である可能性がある。インサイダーが、個人としてではなく、プライベート・カンパニーの保有を通じて公開企業と利害関係を持つこともある。大まかな結論を出すのは難しいが、今後の研究課題として注目すべきだろう。

次のステップ

会社の株式を所有するさまざまなグループについて考えることは、常に価値がある。しかし、KDXリアルティ・インベストメントをよりよく理解するためには、他にも多くの要素を考慮する必要がある。 例えば、リスクです。どんな会社にもリスクはあるもので、 KDXリアルティ・インベストメントについて知って おくべき 3つの警告サイン （うち2つは深刻な可能性があります！）を発見しました。

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注：本記事の数値は、財務諸表が作成された月の最終日に終了する12ヶ月間のデータを使用して計算されています。これは、通年の年次報告書の数値とは一致しない場合があります。

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