住友不動産(株) (東証:8830)のトップ・オー ナーは個人投資家で57%、機関投資家は34% を保有している。

重要なインサイト

• 住友不動産は、個人投資家の保有比率が高く、経営や事業戦略に対する発言力が高い。
• 事業の40％を上位25名の株主が保有
• 住友不動産の機関投資家保有比率は34

AIが医療を変えようとしている。これら20銘柄は、早期診断から創薬まで、あらゆることに取り組んでいる。最大の特徴は、いずれも時価総額100億ドル以下であることだ。

住友不動産（東証:8830）の真の支配者は誰か？(住友不動産（東証：8830）の真の支配者を知るには、事業の所有構造を理解することが重要だ。 そして、最も大きなパイを握っているのは、57％を所有する個人投資家グループである。 つまり、株価が上昇すれば最も得をする（下降すれば最も損をする）立場にあるグループである。

一方、機関投資家の持ち株比率は34％である。 機関投資家は、より実績のある企業の株を所有していることが多いが、インサイダーが中小企業の株をかなり所有していることも珍しくない。

下のチャートから、住友不動産の各所有者について掘り下げてみよう。

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機関投資家の保有比率から住友不動産について何がわかるか？

機関投資家は一般的に、自分たちのリターンを一般的にフォローされているインデックスのリターンと比較します。そのため、一般的に、関連するベンチマーク指数に含まれる大企業の購入を検討する。

住友不動産には機関投資家がおり、同社株のかなりの部分を保有していることがわかる。 このことは、機関投資家のアナリストが住友不動産の株を見て、気に入っていることを意味する。しかし、他の人と同じように、彼らが間違っている可能性もある。 複数の機関がある銘柄を保有している場合、常に「混雑した取引」をしているリスクがある。そのような取引がうまくいかなくなると、複数の関係者が競って株を早く売るかもしれない。このリスクは、成長の歴史がない企業ほど高い。住友不動産開発の過去の業績と収益は下記をご覧いただきたい。

ヘッジファンドが住友不動産に投資する意味はない。 野村アセットマネジメントは現在、発行済み株式の6.0%を保有する筆頭株主である。 一方、第2位と第3位の株主はそれぞれ発行済み株式の5.7％と3.5％を保有している。

所有者データを調査したところ、上位株主のうち25人が合計で発行済み株式総数の50％未満を所有しており、一個人が過半数の株式を所有しているわけではないことがわかった。

機関投資家の保有比率を調査することは、銘柄の期待パフォーマンスを測定し、フィルタリングする良い方法です。同じことは、アナリストのセンチメントを調査することでも達成できる。 この銘柄をカバーしているアナリストはそれなりに多いので、彼らの将来に対する見方を総合的に知ることは有益かもしれない。

住友不動産のインサイダー保有状況

インサイダーの定義は国によって若干異なりますが、取締役会のメンバーは常にカウントされます。 会社の経営陣は事業を運営するが、最高経営責任者（CEO）は、たとえ取締役会のメンバーであっても、取締役会に回答する。

インサイダー保有は、リーダーシップが会社の真のオーナーのように考えていることを示すものであり、肯定的である。しかし、インサイダー保有率が高ければ、社内の少数グループに絶大な権力を与えることにもなる。これは状況によってはマイナスとなる。

当社の最新のデータによると、インサイダーの保有率は住友不動産 の1％未満である。 住友不動産は非常に大きな会社であるため、インサイダーが大きな割合を占めているのは驚くべきことである。1％未満とはいえ、役員を合わせると16億円相当の株式を保有していることがわかる（現在の株価）。 最近の売買も同様に重要である。 インサイダーが売買しているかどうかは、ここをクリックして確認 できる。

一般株主

個人投資家を中心とする一般投資家は、住友不動産の株式の57%を保有している。 この保有比率により、個人投資家は、配当政策や取締役の選任など、株主還元に影響する意思決定において集団的な役割を果たすことができます。また、収益性を改善しない可能性のある買収や合併に対して議決権を行使することもできる。

公開会社の持ち株比率

公開会社が住友不動産の発行済み株式の 8.8％を保有していることがわかる。 確証はないが、戦略的な出資である可能性が高い。事業が類似しているか、連携している可能性がある。

次のステップ

誰がその会社を所有しているのかを調べるのは非常に興味深い。しかし、真に洞察を得るためには、他の情報も考慮する必要がある。 そのために、 住友不動産について我々が発見した 1つの警告サインに 注意すべきである。

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注：この記事中の数値は、財務諸表の日付が属する月の最終日に終了する12ヶ月間のデータを使用して計算されています。これは、通年の年次報告書の数値とは一致しない場合があります。

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