日本駐車場開発（TSE:2353）の業績について、投資家は安心しすぎてはいけない。

日本駐車場開発株式会社（東証：2353）。(日本駐車場開発株式会社（東証：2353）の好決算が発表され、市場はそれに呼応して株価を大幅に引き上げた。 我々はいくつかの分析を行ったが、投資家は利益の数字の下に隠されたいくつかの詳細を見逃していると思う。

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日本駐車場開発の収益にズームインする

日本パーキングデベロプメント<2353>の収益に注目してみよう。この比率は、分かりやすく言えば、純利益からFCFを差し引き、その数値を会社の期中平均営業資産で割ったものである。 この比率は、企業の利益がFCFをどれだけ上回っているかを示している。

その結果、発生比率がマイナスであれば企業にとってプラスであり、プラスであればマイナスである。 これは、プラスの発生比率を心配すべきだということを意味するものではないが、発生比率がむしろ高い場合は注目に値する。 特筆すべきは、一般的に言って、発生率が高いことは目先の利益にとって悪い兆候であることを示唆する学術的根拠があることである。

日本駐車場開発の2024年7月期の発生主義比率は0.31である。 残念ながら、これはフリー・キャッシュ・フローが法定利益を大幅に下回っていることを意味する。 実際、昨年度のフリー・キャッシュ・フローは6億4900万円で、法定利益の51億円を大幅に下回っている。 フリー・キャッシュ・フローは会計上の利益より変動が大きいことが多いため、来期は回復する可能性がある。

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日本駐車場開発の利益パフォーマンスに関する考察

日本パーキングデベロプメント(株)の昨年度の利益は、フリーキャッシュフローにあまり変換されておらず、投資家の中にはむしろ最適ではないと考える人もいるかもしれない。 このため、日本駐車場開発の法定利益は、根本的な収益力よりも優れている可能性がある。 しかし、過去 3 年間の EPS 成長率が非常に高いことは朗報である。 結局のところ、同社を正しく理解したいのであれば、上記の要因以外も考慮することが不可欠だ。 銘柄を分析する際には、リスクを考慮する必要がある。 調査を行ったところ、日本駐車場開発の2つの警告サイン（1つは無視できない！）を発見した。

このノートでは、日本駐車場開発株式会社の利益の本質に光を当てる一つの要因に注目したに過ぎない。 しかし、企業に対する意見を伝える方法は他にもたくさんある。 例えば、自己資本利益率が高いことを好景気の表れと考える人も多いし、インサイダーが買っている銘柄を探す「フォロー・ザ・マネー」を好む人もいる。 少し調べる必要があるかもしれないが、 高い株主資本利益率を誇る企業の 無料 コレクションや、 インサイダーが多く保有する銘柄のリストが役に立つかもしれない。

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