British Land LSE:BLND 株式レポート

British Land Company PLC 競合他社

会社概要

英国の優良商業用不動産のポートフォリオは、英国全土のロンドン・キャンパスと小売・ロンドン都市物流施設に重点を置いています。2023年3月31日現在、130億ポンド（ブリティッシュ・ランド持分：89億ポンド）のポートフォリオを所有・管理しており、欧州最大級の上場不動産投資会社となっています。私たちは、「人々が好む場所（Places People Prefer）」を創造し、お客様や地域社会に持続可能な最高の場所を提供します。当社の戦略は、クラス最高のプラットフォームと、開発、リポジショニング、アクティブ・マネジメントにおける実績ある専門知識を活用し、2つの主要テーマに沿って投資することです：それは、「キャンパス」と「リテール＆ロンドン・アーバン・ロジスティクス」です。ブロードゲート、パディントン・セントラル、リージェンツ・プレイスの3つのキャンパスはダイナミックな地区で、成長する顧客やセクターを惹きつけ、ロンドンで最も交通の便がよく、質が高く、持続可能なスペースを提供しています。カナダウォーターには4つ目のキャンパスを建設中で、53エーカーの敷地に500万平方フィートの住宅、商業施設、店舗、コミュニティスペースを建設する計画同意を得ています。キャンパスはポートフォリオの63％を占めています。リテール＆ロンドン・アーバン・ロジスティクスはポートフォリオの37％を占め、コンビニエンス、オンライン、ラストワンマイル・フルフィルメントの成長に対応したリテールパークを中心に展開しています。また、主にロンドンにおける都市型ロジスティクスを補完しており、開発主導の機会に注力しています。サステナビリティは当社の事業全体に組み込まれています。当社のアプローチは、ブリティッシュ・ランドが最大の利益を生み出すことができる3つの柱に重点を置いています。それは、2030年までに当社のポートフォリオ全体をネット・ゼロ・カーボンにする「より環境に優しい空間」、当社が事業を展開する地域社会における社会的価値とウェルビーイングを成長させるために提携する「繁栄する場所」、ブリティッシュ・ランド全体および当社のサプライチェーン全体で責任ある事業慣行を提唱し、強固なガバナンス構造を維持する「責任ある選択」です。