Retail Estates BATS-CHIXE:RETB 株式レポート

Retail Estates N.V. 競合他社

会社概要

ベルギーの公募不動産投資信託リテール・エステーツNVは、住宅地周辺や都市中心部への主要アクセス道路沿いに立地する郊外型商業施設を、利用者が利用できるようにすることに特化したニッチプレーヤーである。リテール・エステートNVは、こうした不動産物件を第三者から取得するか、自社勘定で店舗ビルを建設し、商業化している。建物の有効面積は500m²～3,000m²である。典型的な店舗ビルの平均面積は、ベルギーで1,000m²、オランダで1,500m²である。2023年12月31日現在、リテール・エステートnvのポートフォリオは1,025戸、総店舗面積は1,234,904m²で、ベルギーとオランダにまたがっている。2023年12月31日現在のポートフォリオ全体の稼働率は97.92％であった。2023年12月31日現在のリテール・エステートNVの連結不動産ポートフォリオの公正価値は、独立した不動産専門家によって20億1,063万ユーロと見積もられている。Retail Estates NVは、ユーロネクスト・ブリュッセルおよびユーロネクスト・アムステルダムに上場しており、公的規制不動産会社として登録されている。