Inmobiliaria Colonial, SOCIMI, S.A.

BME:COL 株式レポート

時価総額：€3.4b

Inmobiliaria Colonial SOCIMI 評価

COL は、フェアバリュー、アナリスト予測、市場との相対価格と比較して過小評価されているか？

評価スコア

4/6

評価スコア 4/6

  • 公正価値以下

  • 公正価値を大幅に下回る

  • Price-To-Sales vs ピア

  • Price-To-Sales vs 業界

  • Price-To-Sales対 公正比率

  • アナリスト予測

株価と公正価値の比較

COL 、その将来キャッシュフローを見たときの公正価格はいくらになるだろうか？この見積もりには、割引キャッシュフローモデルを使用します。

公正価値以下: COL ( €5.54 ) は、当社の 公正価値 ( €5.73 ) の見積もりを下回って取引されています。

公正価値を大幅に下回る: COLは公正価値を下回って取引されていますが、大幅な差ではありません。

主な評価指標

COL の相対評価を見る場合、どの指標を使うのがベストか？

主な指標 COLは利益が出ていないため、相対評価分析には 株価売上高倍率 を使用します。

上の表は、COL の販売価格 レシオを示している。これはCOL の時価総額を現在の収益 で割って算出される。
COL のPS レシオは？
PS比8.3x
売上高€413.78m
時価総額€3.43b

販売価格 同業他社との比較

COL のPS 比率は同業他社と比較してどうか。

上の表は、COL の同業他社に対するPS レシオを示している。ここではさらに、時価総額と予想成長率も表示している。
会社概要フォワードPS推定成長率時価総額
同業者平均16.2x
YZBL Zambal Spain Socimi
10.3xn/a€603.6m
YIBV Ibervalles
22.4xn/a€271.5m
ARM Árima Real Estate SOCIMI
18.7xn/a€216.7m
YDOA Inversiones Doalca SOCIMI
13.4xn/a€154.2m
COL Inmobiliaria Colonial SOCIMI
8.3x3.4%€3.4b

Price-To-Sales vs ピア: COLは、同業他社の平均 ( { 8.3 x) と比較したPrice-To-Sales比率 ( 16.2 x) に基づいて価値が高いといえます。

販売価格 比率対業界

COL'のPS レシオは、European Office REITs 業界の他社と比較してどうか。

3 企業価格／販売推定成長率時価総額
COL 8.3x業界平均 8.3xNo. of Companies4PS0612182430+
3 企業推定成長率時価総額
No more companies

Price-To-Sales vs 業界: COLは、 Spanish Office REITs業界平均 (15.4x) (8.3 x) と比較したPrice-To-Sales比率 ( 15.4 x) に基づいて価値が高いといえます。

販売価格 レシオ vs フェア・レシオ

COL のPS レシオは、同社の レシオと比較してどの程度か。 FairPS Ratio? これは、会社の予想利益成長率、利益率、その他のリスク要因を考慮した予想PS レシオです。

COL PS レシオ対フェア・レシオ。
適正比率
現在PS 比率8.3x
公正PS 比率17.9x

Price-To-Sales対 公正比率: COLは、推定される適正Price-To-Sales比率 ( 8.3 x) と比較したPrice-To-Sales比率 ( 17.9 x) に基づいて、価値が高いといえます。

アナリストの目標株価

アナリストの12ヶ月の予想と、コンセンサス目標株価に対する統計的信頼性は？

上の表はアナリストのCOL 予測と12ヶ月後の株価の予測である。
日付株価1年間の平均目標株価分散高い低い1Y 実勢価格アナリスト
現在€5.54
€6.94
+25.5%
15.8%€8.50€4.10n/a17
Nov ’25€5.58
€6.87
+23.3%
15.9%€8.50€4.10n/a18
Oct ’25€6.19
€6.74
+8.8%
16.8%€8.50€4.10n/a19
Sep ’25€5.68
€6.54
+15.3%
17.3%€8.50€4.80n/a17
Aug ’25€5.40
€6.37
+18.1%
20.4%€8.50€3.50n/a18
Jul ’25€5.50
€6.54
+19.0%
20.1%€8.50€3.50n/a16
Jun ’25€6.22
€6.46
+3.9%
19.6%€8.50€3.50n/a16
May ’25€5.50
€6.22
+13.1%
20.1%€8.50€3.50n/a19
Apr ’25€5.49
€6.31
+15.0%
18.9%€8.50€3.50n/a19
Mar ’25€4.91
€6.37
+29.7%
18.4%€8.50€3.50n/a19
Feb ’25€5.33
€6.42
+20.5%
18.4%€8.50€3.50n/a19
Jan ’25€6.55
€6.49
-0.9%
19.3%€8.50€3.50n/a18
Dec ’24€6.15
€6.45
+4.8%
19.3%€8.50€3.50n/a19
Nov ’24€5.31
€6.64
+25.1%
19.6%€8.50€3.50€5.5817
Oct ’24€5.38
€6.84
+27.1%
18.8%€9.50€3.50€6.1917
Sep ’24€5.53
€6.87
+24.3%
18.4%€9.50€3.50€5.6817
Aug ’24€5.81
€6.88
+18.5%
18.2%€9.50€3.50€5.4017
Jul ’24€5.55
€6.95
+25.3%
18.4%€9.50€3.50€5.5016
Jun ’24€5.47
€7.01
+28.2%
17.7%€9.50€3.50€6.2216
May ’24€5.80
€7.15
+23.4%
18.7%€9.50€3.50€5.5016
Apr ’24€5.83
€7.33
+25.9%
15.3%€9.50€4.90€5.4916
Mar ’24€6.45
€7.35
+14.0%
15.3%€9.50€4.90€4.9116
Feb ’24€6.67
€7.25
+8.8%
16.0%€9.50€4.90€5.3316
Jan ’24€6.01
€7.08
+17.8%
18.1%€9.50€4.90€6.5516
Dec ’23€5.99
€7.08
+18.4%
18.0%€9.50€4.90€6.1516
Nov ’23€5.37
€7.65
+42.5%
21.4%€10.07€4.90€5.3115

アナリスト予測: 目標価格は現在の株価より20 % 以上高いですが、アナリストは統計的に信頼できる範囲内で合意していません。

割安企業の発掘

Zambal Spain Socimi

€603.6m

Operates as a subsidiary of IBA Capital Partners.

YZBL

€0.94

7D

0%

1Y

-15.0%

Elaia Investment Spain Socimi

€38.6m

As of August 29, 2017, Socimi Eurosic Investment Spain operates as a subsidiary of Batipart SAS.

YEIS

€3.42

7D

0%

1Y

-2.3%

Gavari Properties Socimi

€42.5m

Operates as a residential REIT in Madrid and Málaga.

YGAV

€33.60

7D

0%

1Y

21.7%