First Real Estate Investment Trust DB:F1T 株式レポート

First Real Estate Investment Trust 競合他社

会社概要

ファースト・リアル・エステート・インベストメント・トラスト（以下「ファースト・リート」または「トラスト」）は、主にヘルスケアおよびヘルスケア関連の目的で使用される収益不動産への投資に特化したヘルスケア不動産投資信託である。ファースト・リートはシンガポールに本社を置くファースト・リート・マネジメント社（以下「運用会社」）によって運用されている。運用会社の 40%は OUE Healthcare Limited が、60%は OUE Limited が直接保有しており、両社がスポンサーである。2023年12月31日現在、当信託はアジア全域で32物件、総資産額11.4億シンガポールドルのポートフォリオを有する。これらには、インドネシアの15物件（病院11件、総合病院＆モール2件、総合病院＆ホテル1件、ホテル＆カントリークラブ1件）、シンガポールの介護施設3件、日本の介護施設14件が含まれる。当信託のインドネシアのヘルスケア施設はPT Siloam International Hospitals Tbkが運営し、シンガポールと日本のヘルスケア施設は定評ある第三者運営会社が運営している。アジアのプレミア・ヘルスケア・トラストになるというビジョンの下、ファースト・リートは持続可能な長期成長を推進するため、明確に定義された4つの戦略的柱からなる「2.0成長戦略」を積極的に実行している。その4つの柱とは、先進国市場への多角化、資本効率の高い成長のためのポートフォリオの再構築、回復力を維持するための資本構造の強化、メガトレンドに乗るためのピボット継続である。