Urban Logistics REIT DB:CW0 株式レポート

会社概要

アーバン・ロジスティクス投資法人（Urban LogisticsREIT plc、LON：SHED）は、2024年9月30日時点の総資産価値が11億ポンドに達する、質の高いラストワンマイル／ラストタッチの物流不動産ポートフォリオを構築しており、大きなリターンの可能性を秘めている。当社による最近のポートフォリオの動きは、アーバンロジスティクスの投資目的に合致した魅力的な価格で、大幅な賃料の上昇、資本のリサイクル、新規資産の取得を達成し続ける資産管理チームの能力を示している。アーバンロジスティクスは、ラストマイル／ラストタッチ・ロジスティクスに特化した唯一のロンドン上場 REIT であり、英国内で必要不可欠な商品を配送するテナントを基盤としている。当社の戦略は、中規模物流施設に投資し、積極的な資産運用を通じて魅力的な配当とキャピタル・リターンを得ることである。リチャード・モフィットが率いるアーバン・ロジスティクスの投資アドバイザー・チームは、広範な不動産市場の中で、ロジスティクス市場への投資に大きな経験を持っている。同チームは、重要かつ戦略的な立地の中規模単一賃貸物件を、優良テナントとともに市場外で有利な条件で調達する能力を有し、株主に大きな価値を生み出している。テナントには、Amazon、XPO、DHL、Hermes、DPD、Boots、Unipart（NHS向け）、Royal Mail、J Sainsbury Plcなどがある。アーバンロジスティクスは、2016年4月のIPO時に時価総額1,000万ポンドだった会社をFTSE250の構成銘柄にまで成長させることができた。