Swiss Prime Site AG

SWX:SPSN 株式レポート

時価総額：CHF 9.3b

Swiss Prime Site 評価

SPSN は、フェアバリュー、アナリスト予測、市場との相対価格と比較して過小評価されているか？

評価スコア

1/6

評価スコア 1/6

  • 公正価値以下

  • 公正価値を大幅に下回る

  • Price-To-Earnings vs ピア

  • Price-To-Earnings vs 業界

  • Price-To-Earnings対 公正比率

  • アナリスト予測

株価と公正価値の比較

SPSN 、その将来キャッシュフローを見たときの公正価格はいくらになるだろうか？この見積もりには、割引キャッシュフローモデルを使用します。

CHF 31.39
Fair Value
270.5% 割高 内在価値ディスカウント
5
Number of Analysts

公正価値以下: SPSN ( CHF116.3 ) は、当社の 公正価値 の見積もり ( CHF31.39 ) を上回って取引されています。

公正価値を大幅に下回る: SPSN当社の公正価値の見積もりを上回って取引されています。

主な評価指標

SPSN の相対評価を見る場合、どの指標を使うのがベストか？

主な指標 SPSNは利益を上げているため、相対評価分析には 株価収益率 を使用します。

上の表は、SPSN の株価収益率 レシオを示している。これはSPSN の時価総額を現在の収益 で割って算出される。
SPSN のPE レシオは？
PEレシオ25.9x
収益CHF 359.77m
時価総額CHF 9.33b

株価収益率 同業他社との比較

SPSN のPE 比率は同業他社と比較してどうか。

上の表は、SPSN の同業他社に対するPE レシオを示している。ここではさらに、時価総額と予想成長率も表示している。
会社概要フォワードPE推定成長率時価総額
同業者平均14.3x
PSPN PSP Swiss Property
15.7x-10.06%CHF 6.4b
MOBN Mobimo Holding
15.7x-13.43%CHF 2.7b
ZUGN Zug Estates Holding
11.6x-21.28%CHF 1.1b
HIAG HIAG Immobilien Holding
14.1x5.02%CHF 1.2b
SPSN Swiss Prime Site
25.9x5.21%CHF 9.3b

Price-To-Earnings vs ピア: SPSNは、同業他社の平均 ( { 25.9 x) と比較したPrice-To-Earnings比率 ( 14.3 x) に基づいて高価です。

株価収益率 比率対業界

SPSN'のPE レシオは、CH Real Estate 業界の他社と比較してどうか。

1 企業価格／収益推定成長率時価総額
AHAN ACRON HELVETIA I Immobilien
0.2xn/aUS$381.73k
このPE の範囲で利用可能な会社はもうありません。
SPSN 25.9x業界平均 14.4xNo. of Companies4PE0612182430+
1 企業推定成長率時価総額
No more companies

Price-To-Earnings vs 業界: SPSNは、 Swiss Real Estate業界平均 (14.2x) (25.9 x) と比較すると、 Price-To-Earnings比率 ( 14.2 x) に基づくと高価です。

株価収益率 レシオ vs フェア・レシオ

SPSN のPE レシオは、同社の レシオと比較してどの程度か。 FairPE Ratio? これは、会社の予想利益成長率、利益率、その他のリスク要因を考慮した予想PE レシオです。

SPSN PE レシオ対フェア・レシオ。
適正比率
現在PE 比率25.9x
公正PE 比率26.2x

Price-To-Earnings対 公正比率: SPSNは、推定される適正Price-To-Earnings比率 ( 25.9 x) と比較したPrice-To-Earnings比率 ( 26.2 x) に基づいて、価値が高いといえます。

アナリストの目標株価

アナリストの12ヶ月の予想と、コンセンサス目標株価に対する統計的信頼性は？

上の表はアナリストのSPSN 予測と12ヶ月後の株価の予測である。
日付株価1年間の平均目標株価分散高い低い1Y 実勢価格アナリスト
現在CHF 116.30
CHF 118.80
+2.15%
6.97%CHF 130.00CHF 106.00n/a5
Nov ’26CHF 114.30
CHF 118.80
+3.94%
6.97%CHF 130.00CHF 106.00n/a5
Oct ’26CHF 110.80
CHF 115.50
+4.24%
8.46%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Sep ’26CHF 111.20
CHF 114.42
+2.89%
8.85%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Aug ’26CHF 112.60
CHF 114.42
+1.61%
8.85%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Jul ’26CHF 118.50
CHF 114.08
-3.73%
9.14%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Jun ’26CHF 116.90
CHF 114.08
-2.41%
9.14%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
May ’26CHF 116.30
CHF 111.58
-4.06%
8.28%CHF 130.00CHF 102.00n/a6
Apr ’26CHF 109.60
CHF 109.08
-0.47%
6.77%CHF 120.00CHF 97.00n/a6
Mar ’26CHF 104.10
CHF 107.42
+3.19%
5.27%CHF 115.00CHF 97.00n/a6
Feb ’26CHF 104.10
CHF 102.50
-1.54%
5.25%CHF 110.00CHF 97.00n/a6
Jan ’26CHF 98.80
CHF 101.33
+2.56%
3.81%CHF 108.00CHF 97.00n/a6
Dec ’25CHF 97.35
CHF 100.50
+3.24%
5.03%CHF 108.00CHF 92.00n/a6
Nov ’25CHF 94.35
CHF 99.86
+5.84%
4.95%CHF 108.00CHF 92.00CHF 114.307
Oct ’25CHF 95.55
CHF 98.50
+3.09%
4.01%CHF 105.00CHF 92.00CHF 110.806
Sep ’25CHF 95.60
CHF 94.00
-1.67%
8.38%CHF 105.00CHF 80.00CHF 111.206
Aug ’25CHF 88.05
CHF 93.17
+5.81%
8.11%CHF 105.00CHF 80.00CHF 112.606
Jul ’25CHF 85.00
CHF 93.17
+9.61%
8.11%CHF 105.00CHF 80.00CHF 118.506
Jun ’25CHF 83.30
CHF 93.17
+11.84%
8.11%CHF 105.00CHF 80.00CHF 116.906
May ’25CHF 85.10
CHF 93.17
+9.48%
8.11%CHF 105.00CHF 80.00CHF 116.306
Apr ’25CHF 85.05
CHF 92.50
+8.76%
8.25%CHF 105.00CHF 80.00CHF 109.606
Mar ’25CHF 85.30
CHF 91.83
+7.66%
8.70%CHF 105.00CHF 80.00CHF 104.106
Feb ’25CHF 87.10
CHF 91.50
+5.05%
9.79%CHF 105.00CHF 80.00CHF 104.106
Jan ’25CHF 89.85
CHF 90.67
+0.91%
9.94%CHF 105.00CHF 80.00CHF 98.806
Dec ’24CHF 88.00
CHF 87.80
-0.23%
7.90%CHF 96.00CHF 80.00CHF 97.355
Nov ’24CHF 83.85
CHF 87.80
+4.71%
7.90%CHF 96.00CHF 80.00CHF 94.355
CHF 118.8
Fair Value
2.1% 割安 内在価値ディスカウント
5
Number of Analysts

アナリスト予測: 目標価格は現在の株価より20 % 未満高くなります。

割安企業の発掘

7D

1Y

7D

1Y

7D

1Y

企業分析と財務データの現状

データ最終更新日（UTC時間）
企業分析2025/11/25 14:30
終値2025/11/25 00:00
収益2025/06/30
年間収益2024/12/31

データソース

企業分析に使用したデータはS&P Global Market Intelligence LLC のものです。本レポートを作成するための分析モデルでは、以下のデータを使用しています。データは正規化されているため、ソースが利用可能になるまでに時間がかかる場合があります。

パッケージデータタイムフレーム米国ソース例
会社財務10年
  • 損益計算書
  • キャッシュ・フロー計算書
  • 貸借対照表
アナリストのコンセンサス予想+プラス3年
  • 予想財務
  • アナリストの目標株価
市場価格30年
  • 株価
  • 配当、分割、措置
所有権10年
  • トップ株主
  • インサイダー取引
マネジメント10年
  • リーダーシップ・チーム
  • 取締役会
主な進展10年
  • 会社からのお知らせ

* 米国証券を対象とした例であり、非米国証券については、同等の規制書式および情報源を使用。

特に断りのない限り、すべての財務データは1年ごとの期間に基づいていますが、四半期ごとに更新されます。これは、TTM（Trailing Twelve Month）またはLTM（Last Twelve Month）データとして知られています。詳細はこちら。

分析モデルとスノーフレーク

このレポートの作成に使用した分析モデルの詳細は、Githubページでご覧いただけます。また、レポートの使用方法に関するガイドや、Youtubeでのチュートリアルもご用意しています。

シンプリー・ウォールストリート分析モデルを設計・構築した世界トップクラスのチームについてご紹介します。

業界およびセクターの指標

私たちの業界とセクションの指標は、Simply Wall Stによって6時間ごとに計算されます。

アナリスト筋

Swiss Prime Site AG 5 これらのアナリストのうち、弊社レポートのインプットとして使用した売上高または利益の予想を提出したのは、 。アナリストの投稿は一日中更新されます。10

アナリスト機関
Eleanor FrewBarclays
Eleanor FrewBarclays
Markus KulessaBofA Global Research