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First Industrial Realty Trust, Inc.NYSE:FR Rapport sur les actions

Capitalisation boursière US$6.7b
Prix de l'action
US$48.90
Ma juste valeur
US$56
12.6% sous-évalué décote intrinsèque
1Y-9.9%
7D1.8%
Valeur du portefeuille
​
Voir

First Industrial Realty Trust, Inc.

NYSE:FR Rapport sur les actions

Capitalisation boursière : US$6.7b

First Industrial Realty Trust (FR) Aperçu de l'action

First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE : FR) est l'un des principaux propriétaires, exploitants, promoteurs et acquéreurs d'immeubles logistiques aux États-Unis. Plus de détails

FR analyse fondamentale
Score flocon de neige
Évaluation4/6
Croissance future0/6
Performances passées1/6
Santé financière2/6
Dividendes5/6

Récompenses

Se négocie à 30.3% en dessous de notre estimation de sa juste valeur

Verse un dividende fiable de 3.64%

Analyse des risques

La dette n’est pas bien couverte par le flux de trésorerie opérationnel

Des éléments non récurrents importants ayant un impact sur les résultats financiers


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First Industrial Realty Trust

Overvalued Industrial REIT Will Underperform In Uncertain Markets

Key Takeaways Exceptional rental growth and strong occupancy may not be sustainable as market dynamics normalize, posing risks to future revenue and earnings expectations. Access to low-cost capital and recent development success could be challenged by rising interest rates and shifting tenant demand, potentially compressing margins and cash flow.
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US$55.53
FV
11.9% sous-évalué décote intrinsèque
7.62%
Revenue growth p.a.
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25 days ago author updated this narrative
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First Industrial Realty Trust, Inc. Concurrents

Historique des prix et performances

Résumé des hausses, des baisses et des variations du cours de l'action pour la période du 1er janvier au 31 décembre 2009 First Industrial Realty Trust
Historique des cours de bourse
Prix actuel de l'actionUS$48.90
Plus haut sur 52 semainesUS$58.17
Plus bas sur 52 semainesUS$40.31
Bêta1.05
Variation sur 1 mois-2.18%
Variation sur 3 mois-4.00%
Variation sur 1 an-9.94%
Variation sur 3 ans-10.52%
Variation sur 5 ans14.39%
Évolution depuis l'introduction en bourse106.98%

Nouvelles et mises à jour récentes

Recent updates

First Industrial Realty: Attractive Despite Tariff Uncertainty

Jun 06

First Industrial: The Dividend Growth Giant That Doesn't Get Enough Attention

Mar 30

First Industrial Realty: A Top Industrial Pick With Solid Upside Potential

Dec 09

First Industrial: Still Attractive Despite Policy Risk

Nov 14

First Industrial Realty Trust: One Of My Top Industrial REIT Picks

Sep 08
author-image

Leasing Focus In Volatile Markets And Speculative Developments May Stifle Growth Prospects

Focusing on leasing in improving markets with rising vacancies risks occupancy rates and revenue growth if demand doesn't match new supply.

First Industrial Realty Trust Sets The Ground For The Upcoming Upside

Jul 24

First Industrial: Recent Volatility Makes Them More Attractive Compared To Peers

Jul 09

First Industrial Looks Buyable As Market Conditions Improve

Jun 20

First Industrial: Shares Attractive Despite Softer Q1 Results

Apr 18

First Industrial Is Positioned For A Strong 2024

Jan 05

First Industrial: Embedded Growth At A Discount

Oct 25

First Industrial: Buy The Dip On This Fast-Growing REIT

Oct 07

First Industrial: Is It A Buy Following Another Quarter Of Record Rental Growth?

Jul 21

First Industrial Realty: The Speculative Exposure Still Warrants A Higher Risk Premium

Feb 15

First Industrial Realty Trust FFO of $0.59 beats by $0.03, revenue of $144.62M beats by $4.87M

Feb 08

First Industrial: Not The Best Time For Speculative Development

Dec 07

First Industrial Realty Trust Q3 2022 Earnings Preview

Oct 19

First Industrial Realty Trust: The Picture Keeps Getting Better

Aug 21

First Industrial Realty Trust declares $0.295 dividend

Aug 05

First Industrial Realty Trust FFO of $0.56 beats by $0.02, revenue of $130.05M beats by $2.5M

Jul 20

Rendement pour les actionnaires

FRUS Industrial REITsUS Marché
7D1.8%1.0%1.0%
1Y-9.9%-20.2%17.0%

Rendement vs Industrie: FR a dépassé le secteur US Industrial REITs qui a rapporté -20.2 % au cours de l'année écoulée.

Rendement vs marché: FR a sous-performé le marché US qui a rapporté 17 % au cours de l'année écoulée.

Volatilité des prix

Is FR's price volatile compared to industry and market?
FR volatility
FR Average Weekly Movement2.8%
Industrial REITs Industry Average Movement3.1%
Market Average Movement6.4%
10% most volatile stocks in US Market17.2%
10% least volatile stocks in US Market3.0%

Cours de l'action stable: FR n'a pas connu de volatilité de prix significative au cours des 3 derniers mois par rapport au marché US.

Volatilité au fil du temps: La volatilité hebdomadaire de FR ( 3% ) est restée stable au cours de l'année écoulée.

À propos de l'entreprise

FondéeSalariésPDGSite web
1993151Peter Baccilewww.firstindustrial.com

First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE : FR) est l'un des principaux propriétaires, exploitants, promoteurs et acquéreurs de propriétés logistiques aux États-Unis. Grâce à notre plateforme d'exploitation et d'investissement entièrement intégrée, nous fournissons aux multinationales et aux entreprises régionales des installations de haute qualité et un service à la clientèle de premier plan, essentiels à leurs chaînes d'approvisionnement. Notre portefeuille et nos nouveaux investissements sont concentrés dans 15 MSA cibles, en mettant l'accent sur les marchés côtiers où l'offre est limitée.

First Industrial Realty Trust, Inc. Résumé des fondamentaux

Comment les bénéfices et les revenus de First Industrial Realty Trust se comparent-ils à sa capitalisation boursière ?
FR statistiques fondamentales
Capitalisation boursièreUS$6.67b
Bénéfices(TTM)US$270.87m
Recettes(TTM)US$700.53m
23.9x
Ratio P/E
9.2x
Ratio P/S

Le site FR est-il surévalué ?

Voir Juste valeur et analyse de l'évaluation

Bénéfices et recettes

Principales statistiques de rentabilité tirées du dernier rapport sur les bénéfices (TTM)
FR compte de résultat (TTM)
RecettesUS$700.53m
Coût des recettesUS$187.59m
Marge bruteUS$512.95m
Autres dépensesUS$242.08m
Les revenusUS$270.87m

Derniers bénéfices déclarés

Jun 30, 2025

Prochaine date de publication des résultats

s/o

Résultat par action (EPS)2.05
Marge brute73.22%
Marge bénéficiaire nette38.67%
Ratio dettes/capitaux propres87.6%

Quelles ont été les performances à long terme de FR?

Voir les performances historiques et les comparaisons

Dividendes

3.6%
Rendement actuel des dividendes
56%
Ratio de distribution

Le site FR verse-t-il des dividendes fiables ?

Voir FR l'historique des dividendes et les indices de référence
Quand faut-il acheter FR pour recevoir un dividende à venir ?
First Industrial Realty Trust dates des dividendes
Date ex-dividendeSep 30 2025
Date de paiement du dividendeOct 20 2025
Jours jusqu'au dividende Ex43 days
Jours jusqu'à la date de paiement du dividende63 days

Le site FR verse-t-il des dividendes fiables ?

Voir FR l'historique des dividendes et les indices de référence

Analyse de l'entreprise et données financières

DonnéesDernière mise à jour (heure UTC)
Analyse de l'entreprise2025/08/17 19:06
Cours de l'action en fin de journée2025/08/15 00:00
Les revenus2025/06/30
Revenus annuels2024/12/31

Sources de données

Les données utilisées dans notre analyse de l'entreprise proviennent de S&P Global Market Intelligence LLC. Les données suivantes sont utilisées dans notre modèle d'analyse pour générer ce rapport. Les données sont normalisées, ce qui peut entraîner un délai avant que la source ne soit disponible.

PaquetDonnéesCadre temporelExemple de source américaine *
Finances de l'entreprise10 ans
  • Compte de résultat
  • Tableau des flux de trésorerie
  • Bilan
Estimations consensuelles des analystes+3 ans
  • Prévisions financières
  • Objectifs de prix des analystes
Prix du marché30 ans
  • Cours des actions
  • Dividendes, scissions et actions
Propriété10 ans
  • Actionnaires principaux
  • Délits d'initiés
Gestion10 ans
  • L'équipe dirigeante
  • Conseil d'administration
Principaux développements10 ans
  • Annonces de l'entreprise

* Exemple pour les titres américains ; pour les titres non américains, des formulaires réglementaires et des sources équivalentes sont utilisés.

Sauf indication contraire, toutes les données financières sont basées sur une période annuelle mais mises à jour trimestriellement. C'est ce qu'on appelle les données des douze derniers mois (TTM) ou des douze derniers mois (LTM). En savoir plus.

Modèle d'analyse et flocon de neige

Les détails du modèle d'analyse utilisé pour générer ce rapport sont disponibles sur notre page Github. Nous avons également des guides sur la façon d'utiliser nos rapports et des tutoriels sur Youtube.

Découvrez l'équipe de classe mondiale qui a conçu et construit le modèle d'analyse Simply Wall St.

Indicateurs de l'industrie et du secteur

Nos indicateurs de secteur et de section sont calculés toutes les 6 heures par Simply Wall St. Les détails de notre processus sont disponibles sur Github.

Sources des analystes

First Industrial Realty Trust, Inc. est couverte par 32 analystes. 11 de ces analystes ont soumis les estimations de revenus ou de bénéfices utilisées comme données d'entrée dans notre rapport. Les soumissions des analystes sont mises à jour tout au long de la journée.

AnalysteInstitution
Nicholas ThillmanBaird
Anthony PowellBarclays
Brendan LynchBarclays