Swire Properties Valoración

Q: ¿Cuál es el precio justo de 1972 si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

1972 (HK$16.02) cotiza por debajo de nuestra estimación de [[valor justo]] (HK$18.72)

¿Está 1972 infravalorada en comparación con su valor justo, las previsiones de los analistas y su precio en relación con el mercado?

Puntuación valoración

1/6

Puntuación valoración 1/6

Por debajo del valor justo
Muy por debajo del valor justo
Price-To-Earnings vs. Similares
Price-To-Earnings vs. Industria
Price-To-Earnings vs. Ratio justo
Pronóstico de los analistas

Precio de la acción vs. Valor justo

¿Cuál es el precio justo de 1972 si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

Por debajo del valor justo: 1972 (HK$16.02) cotiza por debajo de nuestra estimación de valor justo (HK$18.72)

Muy por debajo del valor justo: 1972 cotiza por debajo de valor justo, pero no por un importe significativo.

Métrica de valoración clave

¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de 1972?

Métrica clave: Como 1972 es rentable, utilizamos su ratio precio-beneficios para el análisis de valoración relativa.

La tabla anterior muestra el ratio Precio-beneficio de 1972. Se calcula dividiendo la capitalización de mercado de 1972 por su ganancias actual.
¿Cual es el ratio PE de 1972?
Ratio PE	42.2x
Ganancias	HK$2.21b
Capitalización bursátil	HK$93.28b

Métricas y ratios de valoración clave de 1972. Desde el precio-beneficio, precio-ventas y precio-valor contable al ratio de crecimiento de precio-beneficio, valor de empresa y EBITDA.
Estadísticas clave
Valor empresa-ingresos	8.9x
Valor empresarial/EBITDA	14.9x
Ratio precio-expectativas de beneficios	1.7x

Ratio Precio-beneficio vs. Similares

¿Cómo se compara ratio PE de 1972 con sus similares?

La tabla anterior muestra el ratio PE de 1972 frente a empresas similares. Aquí también mostramos la capitalización de mercado y el crecimiento previsto como consideración adicional.
Empresa	Precio-beneficio futuro	Crecimiento estimado	Capitalización de mercado
Promedio de empresas similares	19.5x
1997 Wharf Real Estate Investment	33.8x	23.1%	HK$64.4b
1209 China Resources Mixc Lifestyle Services	18.6x	14.3%	HK$68.7b
101 Hang Lung Properties	11.6x	13.2%	HK$30.4b
2602 Onewo	13.9x	13.6%	HK$25.6b
1972 Swire Properties	42.2x	25.6%	HK$93.3b

Price-To-Earnings vs. Similares: 1972 es cara según su ratio Price-To-Earnings (42.2x) en comparación con la media de empresas similares (19.4x).

Ratio Precio-beneficio vs. Industria

¿Cómo se compara el ratio PE de 1972 con el de otras empresas de la industria HK Real Estate ?

6 empresas	Precio / Beneficios	Crecimiento estimado	Capitalización bursátil
29 Dynamic Holdings	0.3x	n/a	US$226.01m
3883 China Aoyuan Group	0.07x	n/a	US$158.43m
2768 Jiayuan International Group	1.4x	31.6%	US$151.18m
2117 Datang Group Holdings	1.2x	n/a	US$87.18m

6 empresas		Crecimiento estimado	Capitalización bursátil

No more companies

Price-To-Earnings vs. Industria: 1972 es cara en función de su ratio Price-To-Earnings (42.2x) en comparación con la media de la industria Hong Kong Real Estate (7.4x).

Ratio Precio-beneficio vs. Ratio justo

¿Cuál es el ratio PE de 1972 comparado con su ratio PE justo? Es el ratio PE esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.

Ratio PE 1972 vs. Ratio justo
Ratio justo
Ratio PE actual	42.2x
Ratio PE justo	17.6x

Price-To-Earnings vs. Ratio justo: 1972 es cara según su ratio Price-To-Earnings (42.2x) comparado con el ratio justo estimado Price-To-Earnings (17.6x).

Precio objetivo de los analistas

¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?

La tabla anterior muestra las estimaciones y predicciones de 1972 de los analistas para la cotización de las acciones dentro de 12 meses.
Fecha	Precio de las acciones	Precio objetivo promedio a 1 año	Dispersión	Alto	Bajo	Precio real 1 año	Analistas
Actual	HK$16.02	HK$18.81 +17.4%	11.3%	HK$22.50	HK$15.50	n/a	14
Nov ’25	HK$16.20	HK$18.62 +15.0%	10.5%	HK$22.50	HK$15.50	n/a	14
Oct ’25	HK$15.98	HK$18.25 +14.2%	9.5%	HK$22.50	HK$15.50	n/a	14
Sep ’25	HK$14.38	HK$17.93 +24.7%	11.4%	HK$22.50	HK$14.00	n/a	14
Aug ’25	HK$12.38	HK$17.71 +43.0%	14.0%	HK$22.50	HK$12.00	n/a	14
Jul ’25	HK$12.44	HK$19.77 +58.9%	14.9%	HK$28.50	HK$16.00	n/a	15
Jun ’25	HK$14.34	HK$19.77 +37.9%	14.9%	HK$28.50	HK$16.00	n/a	15
May ’25	HK$16.30	HK$19.78 +21.3%	14.9%	HK$28.50	HK$16.00	n/a	15
Apr ’25	HK$16.44	HK$19.70 +19.8%	15.4%	HK$28.50	HK$16.00	n/a	15
Mar ’25	HK$15.90	HK$19.83 +24.7%	18.6%	HK$31.00	HK$15.00	n/a	15
Feb ’25	HK$14.62	HK$20.42 +39.7%	21.5%	HK$31.00	HK$15.00	n/a	14
Jan ’25	HK$15.80	HK$21.43 +35.6%	19.4%	HK$31.00	HK$15.00	n/a	14
Dec ’24	HK$15.28	HK$21.62 +41.5%	19.4%	HK$31.00	HK$15.00	n/a	13
Nov ’24	HK$15.14	HK$21.62 +42.8%	19.4%	HK$31.00	HK$15.00	HK$16.20	13
Oct ’24	HK$16.34	HK$21.82 +33.5%	18.7%	HK$31.00	HK$16.00	HK$15.98	13
Sep ’24	HK$16.40	HK$22.28 +35.8%	16.9%	HK$31.00	HK$17.60	HK$14.38	13
Aug ’24	HK$19.22	HK$22.70 +18.1%	17.3%	HK$31.00	HK$16.50	HK$12.38	13
Jul ’24	HK$19.26	HK$22.84 +18.6%	17.0%	HK$31.00	HK$16.50	HK$12.44	13
Jun ’24	HK$18.72	HK$22.92 +22.4%	16.8%	HK$31.00	HK$16.50	HK$14.34	13
May ’24	HK$21.05	HK$22.52 +7.0%	18.2%	HK$31.00	HK$16.50	HK$16.30	13
Apr ’24	HK$20.20	HK$22.54 +11.6%	18.2%	HK$31.00	HK$16.50	HK$16.44	13
Mar ’24	HK$21.15	HK$22.16 +4.8%	20.3%	HK$31.00	HK$16.50	HK$15.90	13
Feb ’24	HK$21.75	HK$21.87 +0.6%	20.7%	HK$31.00	HK$16.50	HK$14.62	13
Jan ’24	HK$19.84	HK$20.99 +5.8%	19.7%	HK$31.00	HK$16.50	HK$15.80	13
Dec ’23	HK$17.84	HK$21.74 +21.9%	19.8%	HK$31.00	HK$16.50	HK$15.28	13
Nov ’23	HK$15.20	HK$23.24 +52.9%	16.5%	HK$31.00	HK$16.80	HK$15.14	13

Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es inferior al 20% superior al precio actual de la acción.

Descubre empresas infravaloradas

C&D International Investment Group

HK$28.6b

An investment holding company, engages in the property development, real estate industry chain investment services, and industry investment activities in Mainland China, Hong Kong, Macau, Taiwan, and internationally.

1908

HK$14.16

-5.3%

-21.1%

Poly Property Group

HK$6.2b

An investment holding company, engages in the property investment, development, and management business in Hong Kong, the People’s Republic of China, and internationally.

119

HK$1.63

-3.6%

-1.8%

Times China Holdings

HK$462.4m

An investment holding company, operates as a property developer in the People’s Republic of China.

1233

HK$0.22

-2.7%

-83.3%