Dream Industrial Real Estate Investment Trust Valoración
¿Está DIR.UN infravalorada en comparación con su valor justo, las previsiones de los analistas y su precio en relación con el mercado?
Puntuación valoración
3/6Puntuación valoración 3/6
Por debajo del valor justo
Muy por debajo del valor justo
Price-To-Earnings vs. Similares
Price-To-Earnings vs. Industria
Price-To-Earnings vs. Ratio justo
Pronóstico de los analistas
Precio de la acción vs. Valor justo
¿Cuál es el precio justo de DIR.UN si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.
Por debajo del valor justo: DIR.UN (CA$13.36) cotiza por debajo de nuestra estimación de valor justo (CA$19.02)
Muy por debajo del valor justo: DIR.UN cotiza por debajo de su valor justo en más de un 20%.
Métrica de valoración clave
¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de DIR.UN?
Otras métricas financieras que pueden ser útiles para la valoración relativa.
| ¿Cual es el ratio n/a de DIR.UN? | |
|---|---|
| n/a | 0x |
| n/a | n/a |
| Capitalización bursátil | n/a |
| Estadísticas clave | |
|---|---|
| Valor empresa-ingresos | 13.6x |
| Valor empresarial/EBITDA | 19.1x |
| Ratio precio-expectativas de beneficios | 1.1x |
Ratio Precio-beneficio vs. Similares
¿Cómo se compara ratio PE de DIR.UN con sus similares?
| Empresa | Precio-beneficio futuro | Crecimiento estimado | Capitalización de mercado |
|---|---|---|---|
| Promedio de empresas similares | 10.1x | ||
GRT.UN Granite Real Estate Investment Trust | 20.6x | 16.5% | CA$4.7b |
NXR.UN Nexus Industrial REIT | 3.6x | -41.1% | CA$780.6m |
BEI.UN Boardwalk Real Estate Investment Trust | 5.2x | n/a | CA$3.9b |
FCR.UN First Capital Real Estate Investment Trust | 10.9x | n/a | CA$3.8b |
DIR.UN Dream Industrial Real Estate Investment Trust | 20.8x | 18.2% | CA$3.8b |
Price-To-Earnings vs. Similares: DIR.UN es cara según su ratio Price-To-Earnings (20.8x) en comparación con la media de empresas similares (12.4x).
Ratio Precio-beneficio vs. Industria
¿Cómo se compara el ratio PE de DIR.UN con el de otras empresas de la industria Global Industrial REITs ?
Price-To-Earnings vs. Industria: DIR.UN es cara en función de su ratio Price-To-Earnings (20.8x) en comparación con la media de la industria North American Industrial REITs (34.3x).
Ratio Precio-beneficio vs. Ratio justo
¿Cuál es el ratio PE de DIR.UN comparado con su ratio PE justo? Es el ratio PE esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.
| Ratio justo | |
|---|---|
| Ratio PE actual | 20.8x |
| Ratio PE justo | 17.9x |
Price-To-Earnings vs. Ratio justo: DIR.UN es cara según su ratio Price-To-Earnings (20.8x) comparado con el ratio justo estimado Price-To-Earnings (17.9x).
Precio objetivo de los analistas
¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?
| Fecha | Precio de las acciones | Precio objetivo promedio a 1 año | Dispersión | Alto | Bajo | Precio real 1 año | Analistas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actual | CA$13.36 | CA$16.14 +20.8% | 3.0% | CA$17.00 | CA$15.50 | n/a | 11 |
| Oct ’25 | CA$14.22 | CA$16.00 +12.5% | 3.0% | CA$17.00 | CA$15.00 | n/a | 11 |
| Sep ’25 | CA$13.64 | CA$15.91 +16.6% | 3.5% | CA$17.00 | CA$15.00 | n/a | 11 |
| Aug ’25 | CA$13.39 | CA$15.90 +18.7% | 4.5% | CA$17.00 | CA$14.25 | n/a | 12 |
| Jul ’25 | CA$12.67 | CA$15.80 +24.7% | 4.2% | CA$17.00 | CA$14.25 | n/a | 11 |
| Jun ’25 | CA$12.27 | CA$15.80 +28.7% | 4.2% | CA$17.00 | CA$14.25 | n/a | 11 |
| May ’25 | CA$12.48 | CA$15.89 +27.3% | 3.1% | CA$17.00 | CA$15.00 | n/a | 11 |
| Apr ’25 | CA$13.13 | CA$15.98 +21.7% | 3.4% | CA$17.00 | CA$15.00 | n/a | 11 |
| Mar ’25 | CA$12.89 | CA$16.07 +24.7% | 2.8% | CA$17.00 | CA$15.25 | n/a | 11 |
| Feb ’25 | CA$13.74 | CA$16.04 +16.8% | 2.7% | CA$17.00 | CA$15.50 | n/a | 12 |
| Jan ’25 | CA$13.96 | CA$15.96 +14.3% | 2.4% | CA$17.00 | CA$15.50 | n/a | 12 |
| Dec ’24 | CA$12.85 | CA$15.91 +23.8% | 2.9% | CA$17.00 | CA$15.00 | n/a | 11 |
| Nov ’24 | CA$11.99 | CA$16.52 +37.8% | 4.7% | CA$17.75 | CA$15.00 | CA$13.00 | 11 |
| Oct ’24 | CA$12.84 | CA$17.08 +33.0% | 2.8% | CA$18.00 | CA$16.50 | CA$14.22 | 12 |
| Sep ’24 | CA$13.95 | CA$17.08 +22.5% | 2.8% | CA$18.00 | CA$16.50 | CA$13.64 | 12 |
| Aug ’24 | CA$14.20 | CA$17.19 +21.0% | 3.1% | CA$18.00 | CA$16.50 | CA$13.39 | 12 |
| Jul ’24 | CA$14.11 | CA$17.31 +22.7% | 3.5% | CA$18.50 | CA$16.50 | CA$12.67 | 12 |
| Jun ’24 | CA$13.77 | CA$17.39 +26.3% | 3.3% | CA$18.50 | CA$16.50 | CA$12.27 | 11 |
| May ’24 | CA$14.80 | CA$16.98 +14.7% | 2.7% | CA$18.00 | CA$16.00 | CA$12.48 | 12 |
| Apr ’24 | CA$14.70 | CA$16.89 +14.9% | 2.1% | CA$17.50 | CA$16.00 | CA$13.13 | 11 |
| Mar ’24 | CA$14.70 | CA$16.89 +14.9% | 2.1% | CA$17.50 | CA$16.00 | CA$12.89 | 11 |
| Feb ’24 | CA$14.06 | CA$15.28 +8.7% | 6.1% | CA$17.00 | CA$13.50 | CA$13.74 | 8 |
| Jan ’24 | CA$11.69 | CA$15.08 +29.0% | 6.3% | CA$17.00 | CA$13.50 | CA$13.96 | 9 |
| Dec ’23 | CA$12.16 | CA$15.08 +24.0% | 6.3% | CA$17.00 | CA$13.50 | CA$12.85 | 9 |
| Nov ’23 | CA$11.17 | CA$15.45 +38.3% | 7.2% | CA$17.00 | CA$13.50 | CA$11.99 | 10 |
Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es más de un 20% superior al precio actual de la acción, y los analistas están dentro de un rango de acuerdo estadísticamente seguro.