Dream Industrial Real Estate Investment Trust

Informe acción TSX:DIR.UN

Capitalización de mercado: CA$3.4b

Dream Industrial Real Estate Investment Trust Valoración

¿Está DIR.UN infravalorada en comparación con su valor justo, las previsiones de los analistas y su precio en relación con el mercado?

Puntuación valoración

3/6

Puntuación valoración 3/6

  • Por debajo del valor justo

  • Muy por debajo del valor justo

  • Price-To-Earnings vs. Similares

  • Price-To-Earnings vs. Industria

  • Price-To-Earnings vs. Ratio justo

  • Pronóstico de los analistas

Precio de la acción vs. Valor justo

¿Cuál es el precio justo de DIR.UN si consideramos sus flujos de caja futuros? Para esta estimación utilizamos un modelo de flujo de caja descontado.

Por debajo del valor justo: DIR.UN (CA$11.78) cotiza por debajo de nuestra estimación de valor justo (CA$18.54)

Muy por debajo del valor justo: DIR.UN cotiza por debajo de su valor justo en más de un 20%.

Métrica de valoración clave

¿Cuál es la mejor métrica para la valoración relativa de DIR.UN?

Métrica clave: Como DIR.UN es rentable, utilizamos su ratio precio-beneficios para el análisis de valoración relativa.

La tabla anterior muestra el ratio Precio-beneficio de DIR.UN. Se calcula dividiendo la capitalización de mercado de DIR.UN por su ganancias actual.
¿Cual es el ratio PE de DIR.UN?
Ratio PE23.1x
GananciasCA$141.16m
Capitalización bursátilCA$3.43b

Ratio Precio-beneficio vs. Similares

¿Cómo se compara ratio PE de DIR.UN con sus similares?

La tabla anterior muestra el ratio PE de DIR.UN frente a empresas similares. Aquí también mostramos la capitalización de mercado y el crecimiento previsto como consideración adicional.
EmpresaPrecio-beneficio futuroCrecimiento estimadoCapitalización de mercado
Promedio de empresas similares13.2x
GRT.UN Granite Real Estate Investment Trust
14x7.2%CA$4.4b
NXR.UN Nexus Industrial REIT
12.6x12.0%CA$728.8m
BEI.UN Boardwalk Real Estate Investment Trust
4.5xn/aCA$3.4b
CRT.UN CT Real Estate Investment Trust
21.8xn/aCA$3.4b
DIR.UN Dream Industrial Real Estate Investment Trust
23.1x29.7%CA$3.4b

Price-To-Earnings vs. Similares: DIR.UN es cara según su ratio Price-To-Earnings (23.1x) en comparación con la media de empresas similares (14.9x).

Ratio Precio-beneficio vs. Industria

¿Cómo se compara el ratio PE de DIR.UN con el de otras empresas de la industria Global Industrial REITs ?

2 empresas Precio / BeneficiosCrecimiento estimadoCapitalización bursátil
DIR.UN 23.1xPromedio de la industria 18.6xNo. of Companies9PE01224364860+
2 empresas Crecimiento estimadoCapitalización bursátil
No more companies

Price-To-Earnings vs. Industria: DIR.UN es cara en función de su ratio Price-To-Earnings (23.1x) en comparación con la media de la industria North American Industrial REITs (32x).

Ratio Precio-beneficio vs. Ratio justo

¿Cuál es el ratio PE de DIR.UN comparado con su ratio PE justo? Es el ratio PE esperado teniendo en cuenta las estimaciones de crecimiento de los ingresos de la empresa, los márgenes de ganancias y otros factores de riesgo.

Ratio PE DIR.UN vs. Ratio justo
Ratio justo
Ratio PE actual 23.1x
Ratio PE justo 20.1x

Price-To-Earnings vs. Ratio justo: DIR.UN es cara según su ratio Price-To-Earnings (23.1x) comparado con el ratio justo estimado Price-To-Earnings (20.1x).

Precio objetivo de los analistas

¿Cuál es la estimación de los analistas a 12 meses, y existe una confianza estadística en el precio objetivo de consenso?

La tabla anterior muestra las estimaciones y predicciones de DIR.UN de los analistas para la cotización de las acciones dentro de 12 meses.
FechaPrecio de las accionesPrecio objetivo promedio a 1 añoDispersiónAltoBajoPrecio real 1 añoAnalistas
ActualCA$11.78
CA$15.64
+32.7%
6.4%CA$17.00CA$13.00n/a11
Dec ’25CA$12.71
CA$16.07
+26.4%
3.3%CA$17.00CA$15.50n/a11
Nov ’25CA$13.00
CA$16.14
+24.1%
3.0%CA$17.00CA$15.50n/a11
Oct ’25CA$14.22
CA$16.00
+12.5%
3.0%CA$17.00CA$15.00n/a11
Sep ’25CA$13.64
CA$15.91
+16.6%
3.5%CA$17.00CA$15.00n/a11
Aug ’25CA$13.39
CA$15.90
+18.7%
4.5%CA$17.00CA$14.25n/a12
Jul ’25CA$12.67
CA$15.80
+24.7%
4.2%CA$17.00CA$14.25n/a11
Jun ’25CA$12.27
CA$15.80
+28.7%
4.2%CA$17.00CA$14.25n/a11
May ’25CA$12.48
CA$15.89
+27.3%
3.1%CA$17.00CA$15.00n/a11
Apr ’25CA$13.13
CA$15.98
+21.7%
3.4%CA$17.00CA$15.00n/a11
Mar ’25CA$12.89
CA$16.07
+24.7%
2.8%CA$17.00CA$15.25n/a11
Feb ’25CA$13.74
CA$16.04
+16.8%
2.7%CA$17.00CA$15.50n/a12
Jan ’25CA$13.96
CA$15.96
+14.3%
2.4%CA$17.00CA$15.50n/a12
Dec ’24CA$12.85
CA$15.91
+23.8%
2.9%CA$17.00CA$15.00CA$12.7111
Nov ’24CA$11.99
CA$16.52
+37.8%
4.7%CA$17.75CA$15.00CA$13.0011
Oct ’24CA$12.84
CA$17.08
+33.0%
2.8%CA$18.00CA$16.50CA$14.2212
Sep ’24CA$13.95
CA$17.08
+22.5%
2.8%CA$18.00CA$16.50CA$13.6412
Aug ’24CA$14.20
CA$17.19
+21.0%
3.1%CA$18.00CA$16.50CA$13.3912
Jul ’24CA$14.11
CA$17.31
+22.7%
3.5%CA$18.50CA$16.50CA$12.6712
Jun ’24CA$13.77
CA$17.39
+26.3%
3.3%CA$18.50CA$16.50CA$12.2711
May ’24CA$14.80
CA$16.98
+14.7%
2.7%CA$18.00CA$16.00CA$12.4812
Apr ’24CA$14.70
CA$16.89
+14.9%
2.1%CA$17.50CA$16.00CA$13.1311
Mar ’24CA$14.70
CA$16.89
+14.9%
2.1%CA$17.50CA$16.00CA$12.8911
Feb ’24CA$14.06
CA$15.28
+8.7%
6.1%CA$17.00CA$13.50CA$13.748
Jan ’24CA$11.69
CA$15.08
+29.0%
6.3%CA$17.00CA$13.50CA$13.969
Dec ’23CA$12.16
CA$15.08
+24.0%
6.3%CA$17.00CA$13.50CA$12.859

Pronóstico de los analistas: El precio objetivo es más de un 20% superior al precio actual de la acción, y los analistas están dentro de un rango de acuerdo estadísticamente seguro.

Descubre empresas infravaloradas

7D

1Y

7D

1Y

7D

1Y

Análisis de la empresa y estado de los datos financieros

DatosÚltima actualización (huso horario UTC)
Análisis de la empresa2024/12/30 11:23
Precio de las acciones al final del día2024/12/30 00:00
Beneficios2024/09/30
Ingresos anuales2023/12/31

Fuentes de datos

Los datos utilizados en nuestro análisis de empresas proceden de S&P Global Market Intelligence LLC. Los siguientes datos se utilizan en nuestro modelo de análisis para generar este informe. Los datos están normalizados, lo que puede introducir un retraso desde que la fuente está disponible.

PaqueteDatosMarco temporalEjemplo Fuente EE.UU. *
Finanzas de la empresa10 años
  • Cuenta de resultados
  • Estado de tesorería
  • Balance
Estimaciones del consenso de analistas+3 años
  • Previsiones financieras
  • Objetivos de precios de los analistas
Precios de mercado30 años
  • Precios de las acciones
  • Dividendos, escisiones y acciones
Propiedad10 años
  • Accionistas principales
  • Información privilegiada
Gestión10 años
  • Equipo directivo
  • Consejo de Administración
Principales avances10 años
  • Anuncios de empresas

* ejemplo para los valores estadounidenses, para los no estadounidenses se utilizan formularios y fuentes normativas equivalentes.

A menos que se especifique lo contrario, todos los datos financieros se basan en un periodo anual, pero se actualizan trimestralmente. Esto se conoce como datos de los últimos doce meses (TTM) o de los últimos doce meses (LTM). Obtenga más información aquí.

Modelo de análisis y copo de nieve

Los detalles del modelo de análisis utilizado para generar este informe están disponibles en nuestra página de Github, también tenemos guías sobre cómo utilizar nuestros informes y tutoriales en Youtube.

Conozca al equipo de talla mundial que diseñó y construyó el modelo de análisis Simply Wall St.

Métricas industriales y sectoriales

Simply Wall St calcula cada 6 horas nuestras métricas sectoriales y de sección. Los detalles de nuestro proceso están disponibles en .

Fuentes analistas

Dream Industrial Real Estate Investment Trust está cubierta por 19 analistas. 5 de esos analistas presentaron las estimaciones de ingresos o ganancias utilizadas como datos para nuestro informe. Las estimaciones de los analistas se actualizan a lo largo del día.

AnalistaInstitución
Michael MarkidisBMO Capital Markets Equity Research
Pauline AlimchandaniBMO Capital Markets Equity Research
Heather KirkBMO Capital Markets Equity Research