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Acadia Realty TrustNYSE:AKR Aktienübersicht

Marktkapitalisierung US$3.0b
Aktienkurs
n/a
1Y12.1%
7D-8.1%
1D-0.3%
Wert des Portfolios
​
Siehe

Acadia Realty Trust

NYSE:AKR Lagerbericht

Marktkapitalisierung: US$3.0b

Acadia Realty Trust (AKR) Aktienübersicht

Acadia Realty Trust ist ein Equity Real Estate Investment Trust, der sich auf ein langfristiges, profitables Wachstum konzentriert. Mehr Details

AKR grundlegende Analyse
Schneeflocken-Punktzahl
Bewertung4/6
Künftiges Wachstum0/6
Vergangene Leistung4/6
Finanzielle Gesundheit2/6
Dividenden3/6

Belohnungen

33.4% unter unserer Schätzung des beizulegenden Zeitwerts gehandelt

Die Erträge stiegen im vergangenen Jahr um 131.6%

Analysten sind sich einig, dass der Aktienkurs um 22%

Risikoanalyse

Zinszahlungen sind nicht ausreichend durch Erträge gedeckt

Die Erträge werden in den nächsten 3 Jahren voraussichtlich um durchschnittlich 12.9% pro Jahr sinken.

Große einmalige Posten, die sich auf die Finanzergebnisse auswirken

Unbeständige Dividendenentwicklung


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Analyst Price Targets

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Acadia Realty Trust Wettbewerber

Preisentwicklung & Leistung

Zusammenfassung der Höchst- und Tiefststände sowie der Veränderungen der Aktienkurse für Acadia Realty Trust
Historische Aktienkurse
Aktueller AktienkursUS$20.26
52-Wochen-HochUS$23.03
52-Wochen-TiefUS$18.14
Beta1.12
1 Monat Veränderung-4.84%
3 Monate Veränderung-6.16%
1 Jahr Veränderung10.17%
3 Jahre Veränderung30.88%
5 Jahre Veränderung-3.43%
Veränderung seit IPO200.15%

Aktuelle Nachrichten und Updates

Narrative-Update • Aug 04

AKR: Equity Raise And 2026 Guidance Will Shape A Measured Outlook

Analysts have nudged their price target for Acadia Realty Trust from $23.50 to about $24.43 as they incorporate updated fair value estimates, a slightly adjusted discount rate, and revised assumptions for revenue growth, profit margins, and future P/E levels. What's in the News Acadia Realty Trust issued updated earnings guidance for the year ending December 31, 2026, with expected net earnings per share attributable to the company in a range of $0.40 to $0.41, compared with prior guidance of $0.37 to $0.39.

Recent updates

Narrative-Update • Aug 04

AKR: Equity Raise And 2026 Guidance Will Shape A Measured Outlook

Analysts have nudged their price target for Acadia Realty Trust from $23.50 to about $24.43 as they incorporate updated fair value estimates, a slightly adjusted discount rate, and revised assumptions for revenue growth, profit margins, and future P/E levels. What's in the News Acadia Realty Trust issued updated earnings guidance for the year ending December 31, 2026, with expected net earnings per share attributable to the company in a range of $0.40 to $0.41, compared with prior guidance of $0.37 to $0.39.
Narrative-Update • Jun 24

AKR: Fair Valuation With Q1 Leasing Momentum And Equity Raise Shaping Outlook

Analysts have nudged their price target for Acadia Realty Trust slightly higher to about $23.50, citing updated assumptions around fair value, discount rate, revenue growth, profit margins and a lower future P/E multiple. What's in the News for Acadia Realty Trust Acadia Realty Trust reported Q1 2026 funds from operations per share that were 11% higher year over year, with nearly 6% same store net operating income growth and strong lease spreads, according to Truist.
Seeking Alpha • Jun 21

Acadia Realty: The Market Is Undervaluing This Retail Growth Story

Summary Acadia Realty Trust offers high-quality street-level retail assets in dense, affluent urban markets, supporting robust FFO and dividend growth. AKR delivered 11% YoY FFO/share growth in Q1 2026, with solid same-property NOI growth and a strong blended cash lease spread. Management guides for 9% FFO/share growth in 2026, underpinned by embedded occupancy upside and an expanding SNO pipeline. I rate AKR a ‘Buy’ at a 17.3x forward P/FFO, below its historical average, with a 3.8% yield and low-teens total return potential. Read the full article on Seeking Alpha
Narrative-Update • Jun 08

AKR: Steady Fair Value And Raised 2026 EPS Guidance Will Shape Outlook

Analysts have kept their $23.43 price target for Acadia Realty Trust steady, citing largely unchanged assumptions around the discount rate, revenue growth, profit margin, and future P/E. Together, these factors support a consistent view of the stock's fair value.
Narrative-Update • May 25

AKR: Stable Fair Value And Higher 2026 EPS Guidance Will Shape Outlook

Analysts are maintaining their $23.43 price target for Acadia Realty Trust, citing largely consistent assumptions on fair value, discount rate, revenue growth, profit margins, and future P/E. What's in the News Acadia Realty Trust issued updated corporate guidance for the full year ending December 31, 2026.
Narrative-Update • May 03

AKR: Higher 2026 Earnings Guidance And Completed Buyback Will Support Balanced Outlook

Analysts have nudged their price target for Acadia Realty Trust to about $23.43 from $23.00, reflecting updated assumptions for revenue growth, profit margins, the discount rate, and a higher future P/E multiple. What's in the News Acadia Realty Trust raised full year 2026 earnings guidance, with earnings per share now guided to a range of $0.37 to $0.39, compared with the prior range of $0.24 to $0.26 (corporate guidance).
Narrative-Update • Apr 18

AKR: Completed Buyback And Adjusted Assumptions Will Support Balanced Future Prospects

Analysts have maintained their $23.00 price target on Acadia Realty Trust, citing their updated view that modestly adjusted assumptions for discount rate, revenue growth, profit margins, and future P/E still support this valuation. What's in the News From October 1, 2025 to December 31, 2025, Acadia Realty Trust reported no share repurchases under its ongoing buyback program.
Narrative-Update • Apr 04

AKR: Completed Buyback And Steady Assumptions Will Support Future Upside Potential

Analysts now set a price target of $23.00 for Acadia Realty Trust, a modest adjustment from the prior fair value estimate of about $22.86. This reflects updated views on discount rate, revenue growth, profit margin and future P/E assumptions.
Narrative-Update • Mar 20

AKR: Completed Buyback And Stable Assumptions Will Support Future Upside Potential

Analysts have kept their price target for Acadia Realty Trust steady at about $22.86, citing only slight adjustments to the discount rate, revenue growth, profit margin, and future P/E assumptions, rather than any major shift in their view of the shares. What's in the News From October 1, 2025 to December 31, 2025, Acadia Realty Trust reported no share repurchases under its existing buyback program, with 0 shares repurchased for $0 million in that period (Key Developments).
Narrative-Update • Mar 05

AKR: Stable Fair Value Will Reflect Slight Shifts In Key Assumptions

Analysts have maintained their $22.86 price target for Acadia Realty Trust, citing relatively stable assumptions around the discount rate, revenue growth, profit margin, and future P/E multiples. Valuation Changes Fair Value: Modelled fair value remains unchanged at $22.86 per share, indicating no adjustment to the central valuation output.
Narrative-Update • Feb 19

AKR: Lower Discount Rate Will Support Higher Fair Value Estimate

Analysts have nudged their price target on Acadia Realty Trust higher to about $22.86 per share from roughly $22.29, citing updated assumptions that include different views on revenue growth, profit margins, the discount rate, and future P/E levels. Valuation Changes Fair Value: The updated estimate has risen slightly to $22.86 per share from $22.29.
Narrative-Update • Sep 05

Urban Retail Redevelopment In SoHo Will Unlock Future Value

Despite consensus revenue growth forecasts rising sharply from 4.2% to 8.1% and the future P/E multiple increasing from 34.24x to 247.08x, the analyst price target for Acadia Realty Trust remained unchanged at $22.50. What's in the News No shares were repurchased between April and June 2025; total buyback under the 2018 program stands at 3,513,300 shares for $77.42 million.
Seeking Alpha • Dec 03

Acadia Realty Trust: Improving Balance Sheet At An Extreme Valuation

Summary Acadia Realty Trust had an impressive 74% total return since November 2023. The company's quality portfolio has driven decent third quarter results, and the strong performance should continue in the medium term. Yet, lagging profitability metrics, unattractive valuation, and low dividend yield are a clear red flag. Technical analysis predicts a looming correction for AKR. Read the full article on Seeking Alpha

Aktionärsrenditen

AKRUS Retail REITsUS Markt
7D-9.4%-4.0%2.2%
1Y10.2%19.1%20.9%

Rendite im Vergleich zur Industrie: AKR unter dem Niveau der Branche US Retail REITs , die im vergangenen Jahr eine Rendite von 19.1% erzielte.

Rendite vs. Markt: AKR hinter dem Markt US zurück, der im vergangenen Jahr eine Rendite von 20.9 erzielte.

Preisvolatilität

Is AKR's price volatile compared to industry and market?
AKR volatility
AKR Average Weekly Movement3.5%
Retail REITs Industry Average Movement3.0%
Market Average Movement7.3%
10% most volatile stocks in US Market16.2%
10% least volatile stocks in US Market3.1%

Stabiler Aktienkurs: AKR hatte in den letzten 3 Monaten im Vergleich zum US -Markt keine signifikante Preisvolatilität.

Volatilität im Zeitverlauf: AKRDie wöchentliche Volatilität (3%) ist im vergangenen Jahr stabil geblieben.

Über das Unternehmen

GegründetMitarbeiterCEOWebsite
1993138Ken Bernsteinwww.acadiarealty.com

Acadia Realty Trust ist ein Immobilien-Investmentfonds (REIT), dessen Schwerpunkt auf der Erzielung eines langfristigen, profitablen Wachstums liegt. Acadia besitzt und betreibt ein hochwertiges Immobilienportfolio aus Einzelhandelsimmobilien in erstklassigen Lagen und unter freiem Himmel in den dynamischsten Einzelhandelskorridoren des Landes sowie eine Anlageverwaltungsplattform, die über ihre institutionellen Koinvestitionsvehikel auf opportunistische und wertsteigernde Investitionen abzielt. Acadia Realty Trust wurde 1993 gegründet und ist in Maryland eingetragen.

Acadia Realty Trust's Grundlagenzusammenfassung

Wie verhalten sich die Erträge und Einnahmen von Acadia Realty Trust im Vergleich zum Marktanteil des Unternehmens?
AKR grundlegende Statistiken
MarktanteilUS$2.97b
Gewinn(TTM)US$44.52m
Umsatz(TTM)US$415.19m
62.5x
Kurs-Gewinn-Verhältnis
6.7x
Kurs-Umsatz-Verhältnis

Ist AKR zu teuer?

Siehe Fair Value und Bewertungsanalyse

Erträge & Einnahmen

Wichtige Rentabilitätsstatistiken aus dem letzten Ergebnisbericht (TTM)
AKR Gewinn- und Verlustrechnung (TTM)
EinnahmenUS$415.19m
Kosten der EinnahmenUS$122.04m
BruttogewinnUS$293.15m
Sonstige AusgabenUS$248.64m
GewinnUS$44.52m

Zuletzt gemeldete Gewinne

Jun 30, 2026

Datum des nächsten Gewinnberichts

k.A.

Gewinn per Aktie (EPS)0.32
Bruttomarge70.61%
Nettogewinnspanne10.72%
Schulden/Eigenkapital-Verhältnis61.1%

Wie hat sich AKR auf lange Sicht entwickelt?

Historische Performance und Vergleiche

Dividenden

3.9%
Aktuelle Dividendenrendite
66%
Ausschüttungsquote

Zahlt AKR eine zuverlässige Dividende?

Siehe AKR Dividendenhistorie und Benchmarks
Bis wann müssen Sie AKR kaufen, um eine kommende Dividende zu erhalten?
Acadia Realty Trust Dividendentermine
Ex-Dividenden DatumSep 30 2026
Datum der DividendenzahlungOct 15 2026
Tage bis Ex-Dividende49 days
Tage bis zum Datum der Dividendenzahlung64 days

Zahlt AKR eine zuverlässige Dividende?

Siehe AKR Dividendenhistorie und Benchmarks

Unternehmensanalyse und Finanzdaten Status

DatenZuletzt aktualisiert (UTC-Zeit)
Unternehmensanalyse2026/08/10 12:46
Aktienkurs zum Tagesende2026/08/10 00:00
Gewinne2026/06/30
Jährliche Einnahmen2025/12/31

Datenquellen

Die in unserer Unternehmensanalyse verwendeten Daten stammen von S&P Global Market Intelligence LLC. Die folgenden Daten werden in unserem Analysemodell verwendet, um diesen Bericht zu erstellen. Die Daten sind normalisiert, was zu einer Verzögerung bei der Verfügbarkeit der Quelle führen kann.

PaketDatenZeitrahmenBeispiel US-Quelle *
Finanzdaten des Unternehmens10 Jahre
  • Gewinn- und Verlustrechnung
  • Kapitalflussrechnung
  • Bilanz
Konsensschätzungen der Analysten+3 Jahre
  • Finanzielle Vorausschau
  • Kursziele der Analysten
Marktpreise30 Jahre
  • Aktienkurse
  • Dividenden, Splits und Aktionen
Eigentümerschaft10 Jahre
  • Top-Aktionäre
  • Insiderhandel
Verwaltung10 Jahre
  • Das Führungsteam
  • Direktorium
Wichtige Entwicklungen10 Jahre
  • Ankündigungen des Unternehmens

* Beispiel für US-Wertpapiere, für nicht-US-amerikanische Wertpapiere werden gleichwertige regulatorische Formulare und Quellen verwendet.

Sofern nicht anders angegeben, beziehen sich alle Finanzdaten auf einen Jahreszeitraum, werden aber vierteljährlich aktualisiert. Dies wird als Trailing Twelve Month (TTM) oder Last Twelve Month (LTM) Daten bezeichnet. Erfahren Sie mehr.

Analysemodell und Schneeflocke

Details zum Analysemodell, mit dem dieser Bericht erstellt wurde, finden Sie auf unserer Github-Seite; außerdem bieten wir Leitfäden zur Nutzung unserer Berichte und Tutorials auf Youtube an.

Erfahren Sie mehr über das Weltklasse-Team, das das Simply Wall St-Analysemodell entworfen und entwickelt hat.

Metriken für Industrie und Sektor

Unsere Branchen- und Sektionskennzahlen werden alle 6 Stunden von Simply Wall St berechnet. Details zu unserem Verfahren finden Sie auf Github.

Analysten-Quellen

Acadia Realty Trust wird von 19 Analysten beobachtet. 4 dieser Analysten hat die Umsatz- oder Gewinnschätzungen übermittelt, die als Grundlage für unseren Bericht dienen. Die von den Analysten übermittelten Daten werden im Laufe des Tages aktualisiert.

AnalystEinrichtung
Paul AdornatoBMO Capital Markets Equity Research
Samir KhanalBofA Global Research
Andrew DiZioBrean Capital Historical (Janney Montgomery)