TAKE AWAY: Preco descontado, bons ativos, todos no raio 30KM, boa geracao de renda, relatorio gerencial consistente, boa gestao. Exposicao à casas Bahia (atualmente em RJ), atualmente o contrato de locacao nao foi afetado, pior cenario podera gerar uma boa oportunidade de compra.

Take away: Desconto bom, boa geracao de renda, porem localizacao dos imovies, monoinquilino nos imoveis de Jundia e relatorio gerencial atrasado fazem com que esse fundo nao atenda os criterios minimos para investimento. O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda e eventual ganho de capital, a serem obtidos mediante investimento de, no mínimo, 2/3 do seu PL: (i) diretamente, mediante a aquisição de imóveis logísticos ou industriais, construídos ou em construção localizados no território nacional, e/ou direitos reais sobre tais imóveis, (b) cotas de FIIs, que invistam no mínimo 2/3 do seu PL em Imóveis, de forma direta ou de forma indireta, por meio da aquisição de SPE que invista em Imóveis; (c) cotas de FIPs, que invistam em SPE que tenha por objeto investir em Imóveis; (d) CRIs, e (e) outros valores mobiliários 22-09-2024 Preco: OK - desconto de 38%.

KNOWING WHEN TO BUY THIS STOCK: a. Do I have a well-thought-out narrative around this stock?