金地物业投资有限公司（HKG:535）首席执行官的薪酬在我们看来可以接受，原因如下

重要见解

• 金地物业将于 4 月 19 日召开年度股东大会
• 首席执行官许家骏的总薪酬包括 72.10 万人民币的工资
• 薪酬总额比行业平均水平低 53
• 金地 物业过去三年的 EPS 下降了 57% ，而过去三年的股东总损失为 75

金地地产投资有限公司（HKG:535）最近的业绩一直不温不火，股东们可能想知道首席执行官许家俊打算如何解决这个问题。 在 4 月 19 日即将召开的下一次股东大会上，股东可以通过对包括高管薪酬在内的决议进行投票来影响管理决策。 事实证明，制定适当的高管薪酬可以激励管理层以股东利益为重。 我们认为，首席执行官的薪酬看起来并不过分，我们将讨论其中的原因。

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徐家俊的总薪酬与同行业其他公司相比如何？

我们的数据显示，金地物业投资有限公司的市值为 41 亿港元，截至 2023 年 12 月的年度 CEO 薪酬总额为 180 万人民币。 值得注意的是，这比前一年减少了 18%。 虽然我们总是首先关注薪酬总额，但我们的分析显示，薪酬部分较少，为人民币 721 千元。

相比之下，香港房地产行业中市值在 16 亿至 63 亿港元之间的其他公司的首席执行官薪酬总额中位数为 380 万人民币。 换句话说，金地物业的首席执行官薪酬低于行业中位数。 此外，徐家俊直接持有该公司价值 3,100 万港元的股份，这意味着他们对公司的成功投入了大量资金。

组成部分	2023	2022	比例（2023 年）
工资	CN¥721k	CN¥689k	40%
其他	CN¥1.1m	CN¥1.5m	60%
补偿总额	CN¥1.8m	CN¥2.2m	100%

从行业层面来看，薪酬总额中近 76% 为工资，其余 24% 为其他薪酬。 与整个行业相比，金地物业与投资公司的非薪金薪酬在总薪酬中所占比例更大。 如果非薪金薪酬在总薪酬中占主导地位，则表明高管的薪酬与公司业绩挂钩。

金地物业投资有限公司的增长数字

过去三年，金地物业投资有限公司的每股收益每年缩水 57%。 在过去一年中，其收入增长了 69%。

可以说，三年来每股收益的减少令人担忧。 但另一方面，该公司的收入增长强劲，预示着光明的未来。 总之，我们还不能对该公司的经营业绩形成强有力的意见，但它值得关注。 虽然我们没有分析师对该公司的预测，但股东们不妨看看这张详细的盈利、收入和现金流历史图表。

金地物业投资有限公司的投资业绩好吗？

Gemdale Properties and Investment Corporation Limited 三年来的股东总回报率为-75%，这基本上会让股东感到失望。 因此，股东们可能会希望公司在首席执行官薪酬方面不要那么慷慨。

总之

过去三年中股东的损失确实令人担忧。 股价表现不佳可能与盈利增长乏力有关。 在即将召开的股东大会上，股东将有机会与董事会讨论这些问题，并评估董事会的计划是否有可能改善公司业绩。

首席执行官的薪酬是您需要关注的一个重要方面，但我们也需要关注公司的其他属性。 因此，我们进行了研究，确定了金地物业与投资公司的 4 个警示信号（其中 2 个有点令人不快！），您应该了解这些信号，以便对该股票有一个全面的了解。

重要提示：金代尔置业与投资公司是一只令人兴奋的股票，但我们理解投资者可能正在寻找一个无担保的资产负债表和巨额回报。您可能会在这份具有高投资回报率和低债务的有趣公司名单 中找到更好的选择。

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