北控置业股份有限公司（SHSE:600791）股价攀升 26% 的原因之一

必和必拓置业有限公司（BEH-Property Co.,Ltd.(在过去的一个月里，北控置业股份有限公司（SHSE:600791）股东的耐心得到了回报，股价大涨 26%。 但过去一个月的涨幅并不足以让股东们赚得盆满钵满，因为股价在过去 12 个月里仍下跌了 4.6%。

尽管价格坚挺反弹，但考虑到中国房地产行业几乎有一半公司的市销率高于 2.1 倍，甚至市销率高于 5 倍也不是什么稀罕事，因此北京控股有限公司目前 0.6 倍的市销率仍有可能发出买入信号。 不过，市盈率低可能是有原因的，需要进一步调查才能确定是否合理。

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BEH-PropertyLtd 的表现如何？

例如，考虑到必和必拓最近的财务表现不佳，因为其收入一直在下降。 可能很多人都预期这种令人失望的收入表现会持续或加速，从而压低了市盈率。 但是，如果这种情况没有发生，那么现有股东可能会对股价的未来走向感到乐观。

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BEH-PropertyLtd 的收入增长趋势如何？

BEH-PropertyLtd 的市盈率（P/S）是典型的公司市盈率（P/S），预计其增长有限，更重要的是，其表现不如同行业。

首先回顾一下公司去年的收入增长情况，它的收入下降了 58%，令人失望。 尽管如此，该公司在过去三年中仍然实现了巨大的收入增长。 因此，虽然该公司在过去做得很好，但看到收入增长下滑如此严重，还是有些令人担忧。

与预计未来 12 个月仅增长 5.5% 的行业相比，根据最近的中期年化收入结果，该公司的发展势头更为强劲。

有鉴于此，我们发现 BEH-PropertyLtd 的市盈率与同行业相比并不高，这很耐人寻味。 看来，大多数投资者并不相信该公司能保持近期的增长速度。

必和必拓的市盈率底线

尽管 BEH-PropertyLtd 的股价近期不断攀升，但其市盈率仍落后于大多数其他公司。 仅用市销率来判断是否应该卖出股票并不明智，但它可以作为公司未来前景的实用指南。

我们非常惊讶地看到，BEH-PropertyLtd 目前的市销率远低于预期，因为其最近三年的增长高于更广泛的行业预测。 对持续收入表现持怀疑态度的潜在投资者可能会阻碍市盈率与之前的强劲表现相匹配。 如果最近的中期收入趋势持续下去，至少价格风险看起来很低，但投资者似乎认为未来的收入可能会有很大的波动。

在您确定自己的观点之前，我们发现了BEH-PropertyLtd 的三个警示信号（其中两个我们不太看好！），您应该注意。

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