퍼블릭 스토리지(PSA)의 애널리스트 업그레이드 및 임대료 성장 전망이 주주에게 의미하는 것

• 지난주 도이치뱅크는 3분기 실적이 임박함에 따라 임대료 성장과 회사의 시장 믹스에 대해 낙관적인 전망을 내놓으며 Public Storage의 주가를 매수 등급으로 상향 조정했습니다.
• 이 애널리스트는 일부 지역에서 업계 공급 과잉과 법률적 역풍에 직면해 있음에도 불구하고 주요 시장에서의 잠재력에 주목해 투자의견을 상향 조정했습니다.
• 임대료 성장 잠재력에 대한 도이체방크의 새로운 자신감이 퍼블릭 스토리지의 장기 투자 스토리에 어떤 영향을 미칠지 살펴보겠습니다.

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퍼블릭 스토리지 투자 내러티브 요약

퍼블릭 스토리지 주주로서 편안함을 느끼려면 도시 고밀도화와 소규모 주거 공간으로의 지속적인 전환이 셀프 스토리지에 대한 지속적인 수요를 이끌어 안정적인 입주와 수입을 뒷받침할 것이라고 믿어야 합니다. 임대료 성장과 유리한 시장 믹스에 대한 자신감을 바탕으로 한 도이치뱅크의 최근 업그레이드가 투자 심리에 도움이 될 수 있지만, 이러한 요인들이 향후 수익의 단기적인 촉매제를 크게 바꾸지는 않을 것이며 지속적인 업계 공급 과잉과 입법 위협으로 인한 위험을 완전히 상쇄하지는 못할 것으로 보입니다.

주당 3.00달러의 분기 배당금을 재확인한 것은 회사의 수익 잠재력을 다시 한 번 상기시켜 줍니다. 이러한 일관된 배당은 다음 실적 발표가 다가옴에 따라 수익 가이던스와 수익 압박에 대한 우려 속에서 투자자들에게 어느 정도 안심을 줄 수 있습니다.

그러나 반대로 투자자들은 주요 시장의 새로운 규제가 ...

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Public Storage의 전망은 2028년까지 53억 달러의 매출과 20억 달러의 수익을 예상하고 있습니다. 이는 연간 3.8%의 매출 성장과 현재의 16억 달러에서 0.4억 달러의 수익 증가를 가정한 것입니다.

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