三菱地所(株)（東証:8802）が53%出資。(三菱地所株式会社（東証：8802）は、強力な機関投資家の支持を得ている。

重要な洞察

• 三菱地所の株価は機関投資家の売買判断に左右されやすい。
• 上位25名の株主が47％の株式を保有
• アナリストの予測データとともに 所有者調査を行うことで、銘柄の投資機会を把握することができる。

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三菱地所株式会社（東証:8802）の投資家なら、誰もが注目するだろう。(三菱地所株式会社（東証：8802）の投資家は、最も強力な株主グループについて知っておく必要がある。 機関投資家が53％を所有し、同社の大部分を占めていることがわかる。 言い換えれば、このグループは同社への投資によって最も利益を得る（あるいは最も損をする）立場にある。

機関投資家が自由に使える膨大な資金と調査能力を考えると、機関投資家の所有権は、特に個人投資家に対して大きな重みを持つ傾向がある。 従って、機関投資家の資金がその会社に投資されることは、通常、その会社の将来に対する大きな信任投票となる。

三菱地所について、さまざまなタイプの株主が何を語ってくれるのか、詳しく見てみよう。

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機関投資家は三菱地所について何を語るのか？

機関投資家は一般的に、自分たちのリターンと一般的にフォローされているインデックスのリターンを比較します。そのため、一般的に関連するベンチマーク指数に含まれる大企業の購入を検討する。

三菱地所には機関投資家が存在し、同社株のかなりの部分を保有していることがわかる。 これは、機関投資家のアナリストが三菱地所の株を見て、気に入っていることを意味する。しかし、他の人と同じように、彼らが間違っている可能性もある。 複数の機関がある銘柄を保有している場合、常に「混雑した取引」をしているリスクがある。そのような取引がうまくいかなくなると、複数の関係者が競って株を早く売ろうとするかもしれない。このリスクは、成長の歴史がない企業ほど高い。三菱地所の過去の業績と売上高は以下の通りだが、ストーリーには常に続きがあることに留意してほしい。

機関投資家は同社の50％以上を所有しているため、取締役会の意思決定に強い影響を与えることができる。 三菱地所はヘッジファンドに所有されていない。 ブラックロックは現在、発行済み株式の8.8％を保有する筆頭株主である。 第2位はザ・バンガード・グループで発行済み株式の4.2%、第3位は野村アセットマネジメントで4.1%となっている。

所有者データを詳しく見てみると、上位25位までの株主が合計で登記簿の半分以下しか保有しておらず、一人の株主が過半数を占めるような小口株主が多数存在することがわかる。

機関投資家の保有比率を調査することは、銘柄の予想パフォーマ ンスを測定し、フィルタリングする良い方法である。同じことは、アナリストのセンチメントを調査することでも達成できる。 この銘柄をカバーしているアナリストはたくさんいるので、彼らの予想も見てみる価値があるかもしれない。

三菱地所のインサイダー保有

インサイダーの定義は主観的であり、法域によって異なります。当社のデータは、少なくとも取締役会メンバーである個人インサイダーを反映している。 経営陣は最終的に取締役会に答えます。しかし、経営者が取締役会メンバーであることは珍しくなく、特に創業者やCEOである場合はなおさらである。

インサイダー保有は、リーダーシップ層が会社の真のオーナーのように考えていることを示すものであり、プラスに働く。しかし、インサイダー保有率が高ければ、社内の少数グループに絶大な権力を与えることにもなりかねない。これは状況によってはマイナスに働くこともある。

当社のデータによれば、インサイダーが三菱地所の株式を個人名義で保有する割合は1%未満である。 しかし、我々が把握していない会社組織を通じて間接的な利害関係を持っている可能性がある。 大企業であるため、インサイダーが保有する割合は少ないと予想される。しかし、彼らが29億円相当の株を保有していることは注目に値する。 少なくともインサイダー保有があることは常に良いことだが、そのインサイダーが売却しているかどうかを 確認する価値はあるかもしれない。

一般株主の持ち株比率

保有比率は42％で、個人投資家を中心とする一般株主が三菱地所をある程度支配している。 この保有比率は、政策決定を有利に進めるには不十分かもしれないが、会社の政策に集団的な影響を与えることはできる。

次のステップ

会社を所有するさまざまなグループを考慮する価値は十分にあるが、さらに重要な要素が他にもある。 例えば、常に存在する投資リスクについて考えてみよう。 三菱地所について 1つの警告サインを確認 したので、それらを理解することは投資プロセスの一部であるべきだ。

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注：この記事の数値は、財務諸表が作成された月の最終日に終了する12ヶ月間のデータを使用して計算されています。通年の年次報告書の数値とは一致しない場合があります。

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