Wie die Übernahme des Standorts Meggen durch Mobimo (SWX:MOBN) die Investitionsgeschichte der Zentralschweiz prägt

• Am 1. September 2025 hat die Mobimo Holding AG in Meggen am Vierwaldstättersee ein 12'000 m² grosses Grundstück erworben, auf dem rund 70 Eigentumswohnungen im Wert von CHF 120 Millionen entstehen sollen.
• Die Entwicklung erschliesst einen der begehrtesten Wohnungsmärkte der Zentralschweiz und baut auf Mobimos Erfolgsbilanz in der Region weiter auf.
• Wir werden untersuchen, wie diese bedeutende Pipeline-Erweiterung an einem attraktiven Standort die weitere Investitionsstrategie von Mobimo beeinflussen könnte.

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Was ist das Investment-Narrativ von Mobimo Holding?

Bei der Mobimo Holding AG geht es darum, an den Wert der Schweizer Wohnimmobilienentwicklung zu glauben, insbesondere an erstklassigen Standorten wie Meggen. Die jüngste Akquisition des Meggen-Areals verstärkt das Engagement von Mobimo in einer Region mit hoher Nachfrage und geringem Angebot, was das Unternehmen möglicherweise vor kurzfristigen Katalysatoren schützt, die andernfalls durch die prognostizierten Umsatz- und Gewinnrückgänge in den nächsten drei Jahren getrübt werden könnten. Mit einer soliden Bilanz und einem stabilen Vorstand erweitert Mobimo mit diesem 120-Millionen-Finanzprojekt seine Pipeline, was dazu beitragen könnte, das künftige Rentabilitätsrisiko zu minimieren. Die Fertigstellung ist jedoch ein langfristiges Projekt, das bis 2032 geplant ist, was bedeutet, dass sich wesentliche Auswirkungen auf die Erträge oder den Cashflow wahrscheinlich über mehrere Jahre und nicht sofort bemerkbar machen werden. In Anbetracht der gegenwärtigen gedämpften Aktienkursbewegung und der Tatsache, dass der Konsens-Fair-Value in der Nähe des Marktpreises liegt, bleiben die kurzfristigen Risiken, die hauptsächlich mit der allgemeinen Marktschwäche und einmaligen Ereignissen zusammenhängen, weitgehend unverändert. Allerdings sind nicht alle Risiken so weit entfernt, dass Anleger den Zeitpunkt künftiger Projektlieferungen im Auge behalten sollten.

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